동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 청약 일정 및 자격

GTX A노선의 개통으로 서울 접근성이 좋아진 동탄역 근처에 아파트 청약 모집 공고가 발표되었습니다. 분양가 상한제 적용 주택으로 주변 시세 대비 월등히 싼 분양가로 모집합니다. 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 청약 일정 및 자격에 대해 알아보겠습니다.

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동탄역 대방 엘리움 더 시그니처

1. 기본 정보

1) 사업명 : 동탄 2 신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL)

2) 공급위치 : 경기도 화성시 오산동 582번지 동탄 2 택지개발지구 C18BL

공급-아파트-위치

3) 공급규모 : 464세대

4) 시행/ 시공 : 엘리움주택/ 대방산업개발

2. 입지 환경

1) 단지 인근은 동탄역 GTX-A 개통과 동탄트램(예정), 인덕원선(예정) 등 대규모 교통 호재가 집중되면서 기대가 높다.

2) 도보권에 동탄초, 이산중, 이산고 등 우수한 학군이 있어 안심하고 통학시킬 수 있다.

 

 

청약 일정

1. 청약 일정

구분	청약 일정
특별공급	7월 8일(월)
일반공급 1순위	7월 9일(화)
일반공급 2순위	7월 10일(수)

2. 모집 공고일

2024년 6월 28일

3. 당첨자 발표일

2024년 7월 17일

4. 계약일

2024년 7월 29일 ~ 7월 31일

5. 청약 사이트

청약 신청 및 신청 현황, 신청 경쟁률을 확인하세요.

 

 

분양가

1. 분양가

타입	공급 세대수	분양가 (1층) ~	분양가(로얄층)
63A	60	517,100,000원 ~ 556,600,000원
63B	60	445,030,000원 ~ 478,930,000원
82A	172	623,870,000원 ~ 682,370,000원
82B	172	594,230,000원 ~ 650,030,000원

1) 분양가는 타입별로 층수별로 가격이 다릅니다.

2) 상기 공급금액에는 소유권 이전등기비용, 취득세가 미포함된 금액입니다.

2. 계약금 및 중도금

1) 계약금은 계약 시 10%, 30일 이내 10%로 총 20%입니다.

2) 중도금은 1회부터 4회까지 각각 15%로 총 60%입니다.

3) 잔금은 입주 지정일에 20%입니다.

 

청약 자격

1. 특별 공급

특별-공급-신청-자격

2. 일반 공급

1) 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)

2) 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분

 

 

3. 청약 통장 자격요건

1) 1 순위

1. 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분.
2. 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함).
3. 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분

2) 2 순위

예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

 

당첨자 선정방법

1. 당첨자 선정 순서

1) 1순위 가점제 : ①지역 - ②가점 - ③청약통장 가입기간 - ④추첨

2) 1순위 추첨제 : ①지역 - ②무주택자 우선공급 - ③추첨

3) 2순위 : ①지역 - ②추첨

2. 지역

1) 해당지역 거주자해당지역 거주자(화성시 1년 이상 계속 거주자) : 30%

2) 기타 경기(경기도 6개월 이상 계속 거주자) : 20%

3) 기타 지역(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자) : 50%

3. 가점

전용면적별 1순위 가점제/ 추첨제 적용비율

구분	가점제	추첨제
전용면적 60 초과 ~ 85 이하	40%	60%

4. 입주자 모집 공고

입주자 모집 공고를 확인하시기 바랍니다.

 

동탄역 대방엘리움더시그니처 모집공고.pdf

0.86MB

 

 

주변 시세

1. 주변 아파트 시세

주변-아파트-시세

2. 주변 시세 내용

1) 주변 아파트 시세는 동탄역반도유보라는 10.3억 원, 동탄역파라곤은 10.5억, 동원로약듀크는 9.8억 원입니다.

2) 위 시세는 네이버부동산의 단순 호가입니다. 실거래가는 다를 수 있습니다.

 

 

단지의 특장점

1. 문화생활 인프라

롯데백화점, CGV, 이마트 트레이더스 등 쇼핑, 문화시설이 인접한 동탄역 생활특권과 문화디자인밸리 조성 수혜지입니다.

2. 동탄역 역세권

SRT, GTX(수서-동탄 개통 완료), 동탄트램(27년 예정), 동탄-인덕원선(29년 예정) 등 편리한 교통입지입니다.

3. 학세권

단지 바로 앞 동탄유치원(공립)을 비롯하여 여울초교, 이산중·고교 등 도보 5분으로 안전하게 통학 가능합니다.

4. 친화경 수변공원

동탄여울공원, 동탄트라이엠파크(25년 예정), 자라뫼공원, 오산천 등 도심 속 힐링을 누릴 수 있습니다.

5. 분양가 상한제 적용단지

분양가 상한제로 인한 시세 대비 합리적인 분양가로 접근할 수 있습니다.

 

결론

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처의 청약 일정 및 자격, 분양가, 단지의 특장점 등을 자세히 살펴보았습니다. 이번에 청약하는 아파트는 GTX-A 노선 개통으로 서울 접근성이 좋아진 동탄역 인근에 위치한 분양가 상한제 적용 아파트 단지입니다. 분양가가 주변 시세 대비 월등히 저렴하고, 동탄역과 인접한 역세권 입지, 우수한 학군, 다양한 문화시설 등 생활 편의성이 높아 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

 

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